都市型分譲住宅
石神井公園PROJECT
練馬区三原台1丁目
西武池袋線
池袋駅まで
直通11分
急行停車駅
石神井公園駅まで
徒歩14分
新築住宅
最終1棟
2号棟完成！
見学予約も
承っております。
FACADE ＆ INTERIOR
大切に重ねていく珠玉の時間に寄り添う生活バランスが、
感動の歳月へ誘うライフエリア。
都市と自然が調和するカジュアルな暮らしやすさが魅力。
アクセスや生活施設など都会らしい利便性がありつつ、自然を感じる広々とした公園など都市の喧騒から離れて穏やかな暮らしが息づく閑静な住宅街。西武池袋線「石神井公園」駅から「池袋」駅まで約10分、横浜方面へもダイレクトに移動でき、平日の通勤や通学から休日の家族でのお出かけまで、アクティブに楽しめます。高速インターへのアクセスもよく、車でのお出かけもスムーズ。自由に気軽に、ファミリーライフを楽しめる生活価値あるエリアです。
※所要時間には乗換・待ち時間等が含まれております。また時間帯により異なる場合がございます。※電車の所要時間は、Yahoo!JAPAN路線情報で当該駅平日7：00～9：00発、「歩く速度：急いで」による検索結果となります。（令和5年2月調べ）
西武池袋線
「石神井公園」駅より
※西武池袋線（急行）
※西武池袋線（急行）利用、「池袋」で埼京線に乗り換え。
※西武池袋線（急行）利用、「池袋」で埼京線に乗り換え。（西武池袋線（急行）利用、「池袋」で湘南新宿ラインに乗り換え）
※西武池袋線（急行）利用、「池袋」で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。
※西武池袋線（急行）利用、「池袋」で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。
エミナード石神井公園
クイーンズ伊勢丹 石神井公園店
A-プライス練馬インター店（現地より徒歩4分）
サミットストア石神井公園店（現地より徒歩12分）
セブンイレブン練馬インター店（現地より徒歩4分）
リヴィンオズ大泉店（現地より徒歩19分）
スギドラッグ練馬店（現地より徒歩6分）
最寄り駅も徒歩圏内で、穏やかな日々が過ごせる。
閑静な住宅街。「石神井公園」駅も徒歩圏内。
スーパー、コンビニ、公園など生活に便利施設が充実で子育て世代に人気。
練馬区立泉新小学校（現地より徒歩9分）
練馬区立三原台中学校（現地より徒歩11分）
練馬ひかり幼稚園（現地より徒歩2分）
谷原保育園（現地より徒歩9分）
野口クリニック（現地より徒歩3分）
練馬高野台郵便局（現地より徒歩6分）
三原台温水プール（現地より徒歩10分）
石神井公園（現地より徒歩20分）
電気とガスのイイトコどり！エネルギーの最適化で光熱費を軽減
ガス温水床暖房は、頭寒足熱の理想的な暖房。リビングもスッキリ、お掃除のスムーズさもGood！
6kgの洗濯物を約60分、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電気式の約1/3の時間で、家事の時間を大幅に短縮
無線LAN対応リモコンなら外出時もスマートフォンでどこでもカンタン操作 !
未来へ向かうための、新しい住宅スペック。
外へ逃げるエネルギーを少なくし、外からの熱気を遮断する高断熱性能。冷暖房や給湯などの光熱費が節約できるので家計に優しく暮らせます。
家全体を断熱材で覆うことで、空間ごとの寒暖差も少なくなります。夏涼しく冬暖かいので身体への負担が小さく、ヒートショックの心配も減少します。
二酸化炭素の排出を抑えられる省エネルギー住宅だから、住むだけでエコロジー。暮らしそのものが地球環境への負担を軽減し、環境保護活動につながります。
保温性が高くお風呂のお湯が冷めにくい、二重構造の魔法瓶のような浴槽を採用。省エネ性能の向上によって、いつでもゆったりとバスタイムを楽しめます。
エネルギー消費を抑えることが二酸化炭素の排出の軽減します。地球に優しい省エネ住宅が、新しいスタンダードとなっていくでしょう。
※BELSとは省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。
住宅性能表示制度
設計性能評価+建設性能評価
7
項目
国が定めた住宅性能表示制度において
最高等級
耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
耐震等級（構造躯体の損傷防止）
ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
耐風等級
劣化対策等級
維持管理対策等級
一次エネルギー消費量等級
※建設性能評価は建物完成後に取得する
最長 35年
住宅保証
システム
※お引渡しから5年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります。
金利Aタイプ
適合証明書あり
フラット35S
利用可
※一連の事務手数料として､物件引き渡し時に88,000円（税込）をお支払いいただきます｡
地盤サポート
システム
20年
保証
無料
定期点検
6ヶ月後､2年後､5年後､10年後の計4回
床暖房
システム
食器洗い
乾燥機
洗浄便座
TVモニター付きインターフォン
床下収納
24時間換気
人感センサー
シャンプー
ドレッサー
基礎パッキン
工法
玄関収納
浄水器付き
キッチン
システムキッチン（人工大理石使用）
アルミ樹脂複合サッシ（Low-Eガラス）
1F・2F共ウォシュレット
洗面化粧台
玄関ドアタッチキー
食器洗い乾燥機
照明器具［ダウンライト（廊下）］人感センサー付きダウンライト［玄関ホール］
24時間365日受付
アフターサポート
受付センター
住宅の不具合についてのお問合せ、補修のご依頼
メンテナンス、リフォームについてのお問合せ
設備／機器の不具合についてのお問合せ、修理のご依頼
その他お問合せ、ご依頼
| 期間 | 工事 | 内容 | 想定金額 |
|---|---|---|---|
| 5年毎 | 防蟻工事 | 薬剤散布 | 10万円〜 |
| 期間 | 工事 | 内容 | 想定金額 |
|---|---|---|---|
| 10年毎 | 屋根 シーリング |
塗装 打ち増し等 |
55万円〜 |
| 外壁・基礎 防水他 |
塗装等 | 85万円〜 |
今まで住宅メーカーなどが独自に表示していた住宅の性能を、国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で公正に確認評価する制度です。設計・建設2つの性能評価書を取得し、提示いたします。
穏やかな時間が流れる街で、ひときわ目を引く邸宅。
シックな装いとモダンなデザインが融合し、上質な暮らしを演出します。
土地面積 / 93.02㎡（約28.13坪）
建物面積 / 104.49㎡（約31.60坪）
